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软件特色

【视频】

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4月15日，澎湃新闻记者从上海市闵行区了解到，“闵行区住房以旧换新服务站”已于2025年9月挂牌，主要是结合目前房地产市场去化和流通中碰到的实际问题，为市民和中介提供一些信息和机会，服务站会联动多家中介门店进行二手房推荐，优先推、优先卖。目前这项业务还在摸索阶段，服务站本身没有走盈利模式kaiyun下载app下载安装手机版，暂时不收费。买卖成交后kaiyun下载app下载安装手机版，房东和买家只需向中介门店支付佣金。

“目前，服务站集合了很多中小中介，有闵行的，也有外区的。我们可以将客户的房源推送至全市范围，实现‘全城推广、优先销售’。”曾琤告诉记者，一个想改善居住条件的家庭，如果只看家门口，很可能错过真正适合自己的房源。服务站所采取的模式，是帮客户把旧房房源在全市范围内的中介挂牌，同时匹配需求，在全市范围内搜索客户想要买到的新房。居民卖掉旧房后，可以买新房，可以买二手房，也可以不买房。

服务站方面表示，价格不是唯一衡量二手房的标准，房屋的状况（保养及装修的情况，室内结构陈设）、物业管理、邻里关系、周边配套等，对二手房的流通都会有一定影响。买卖成交后，房东和买家需向中介门店支付佣金。目前，中小中介的佣金部分是低于头部中介的kaiyun下载app下载安装手机版，会有一部分优惠或让利，这也是小中介能收获一部分房东客户的原因。

市民王先生也有一套老房子想卖掉置换，之前找过几家中介报价几次，但价格没谈拢。王先生说，几家中介的报价比他的心理价位低，犹豫再三还是选择观望。他在社区活动中了解到闵行区住房以旧换新服务站。“他们（服务站工作人员）帮我查了同小区的近期成交价，告诉我实际能卖到什么价位，我心里就有底了。结合实际情况，服务站与我一起核定了一个我能接受的心理价位kaiyun下载app下载安装手机版，然后挂牌出售。”王先生说。

曾琤表示，与传统中介靠成交佣金吃饭不同，服务站更注重“帮市民找到适合的置换路径”。具体而言，服务站通过对全区200多家中介起规范指引作用，避免了部分中介“上下通吃”、上演“压价戏码”的现象。考虑到一些居民对房产政策不够了解、又怕被中介推销的心理，服务站提供免费的基础咨询，为居民提供真实市场信息kaiyun下载app下载安装手机版，及时反馈真实带看情况，可以全程“陪跑”。

【多元】

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2024年10月，内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗公安局接到报警，当地文物保护工作人员在全旗文物保护单位常态化普查中，发现鲁北镇一处墓葬存在明显盗掘痕迹。经有关部门鉴定确认，该墓葬为辽代中期高等级贵族墓葬，属于内蒙古自治区级重点文物保护单位，距今约900年。被盗掘的古墓葬顶部被挖出直径约1.5米的盗洞，周边散落工具残屑，墓内棺椁移位、随葬器物损毁，历史与文化价值遭受严重损害。

【互动】

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4月14日至15日，最高人民检察院党组书记、检察长应勇率最高检调研组，围绕认真扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，健全检察环节司法公正实现和评价机制，履行好国家法律监督机关职责，到上海检察机关调研。应勇强调，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记关于政法工作、检察工作的重要指示和对上海工作的重要指示精神，坚持实干担当，勇于探索创新，强化检察监督，持续推进习近平法治思想的检察实践，充分发挥龙头带动和示范引领作用，努力打造更多高质效办案“上海样本”。

“院领导今年包案办理了几件信访案件？适用认罪认罚从宽制度有没有听取值班律师意见？”在闵行区检察院，应勇详细了解该院信访接待、值班律师法律援助等情况。他强调，要结合中央纪委国家监委关于开展民生领域信访问题集中治理的部署要求和中央政法委有关工作部署，扎实开展检察机关集中化解信访问题专项行动，全面起底排查涉检风险隐患，深入推进检察信访工作法治化，认真落实领导干部接访下访和包案化解制度，综合运用人民调解、刑事和解、司法救助等手段，坚决防止检察环节矛盾激化、上行、外溢，有效防范化解风险、维护安全稳定。党的二十届四中全会要求“完善司法公正实现和评价机制”，这是四级检察机关必须合力答好的“必答题”。要因地制宜探索构建高质效办案制度机制体系，建立涵盖“四大检察”各项业务、贯通检察履职各个环节的质效标准、办案指引，确保检察环节司法公正可实现、能评价，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。闵行区检察院深入实施数字检察战略，全面提升案卡智能回填率、回填准确率，赋能法律监督成效明显，应勇予以充分肯定。他强调，案卡数据是数字检察的基础，智能回填率、回填准确率越高，越能减轻基层负担、提升办案质效，要着力提升案卡填录规范化、智能化、便捷化水平，让数字检察更好服务于办案、服务于基层、服务于管理。人工智能辅助司法办案要立足辅助定位，坚持为检察所开发、为检察所使用、为检察所控制kaiyun下载app下载安装手机版，确保检察官办案亲历性和决策主体性。

在黄浦区检察院，应勇调研金融检察、检察管理等工作。“金融是‘国之大者’，关系中国式现代化建设全局。”应勇强调，要充分发挥检察职能作用，依法惩治和预防金融犯罪，协同防范化解金融风险，加强金融检察前沿问题研究和专业人才培养，深化金融检察综合履职，提升金融检察工作质效，护航金融高质量发展。案件质量检查评查是一体抓实“三个管理”的重要抓手，本质是为检察官增效、减负，促进做实高质效办好每一个案件。案件质量自查、检查、评查是相互衔接、有机统一的整体，实现“每案必检”，检察官每案自查是基础，办案部门组织检查是必要，不能用自查、检查替代评查，也不能简单将评查等同于负面评价、定责追责。要在全面准确落实司法责任制的基础上，有所区分、各有侧重地界定自查、检查、评查标准和程序，科学规范开展案件质量检查评查，完善司法责任认定、追究工作机制，更好实现管案与管人的有机融合，办案质量、效率、效果的有机统一。

在上海市检察院，应勇听取全市检察工作汇报，对上海检察工作给予充分肯定。他强调，要巩固深化巡视整改成果，为上海检察工作充分发挥龙头带动和示范引领作用提供有力保障。要认认真真、扎扎实实开展树立和践行正确政绩观学习教育kaiyun下载app下载安装手机版，准确把握“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”的总要求，紧密结合上海工作实际、检察工作实际，确保取得实效，以实际行动深刻领悟“两个确立”的决定性意义、坚决做到“两个维护”。要紧扣上海“五个中心”建设，进一步找准履职切入点和着力点，以高质效履职服务高质量发展。深刻领会习近平总书记对上海“加快建成具有全球影响力的科技创新高地”重要指示精神，持续深化知识产权检察综合履职，强化原始创新和关键核心技术知识产权司法保护，协同推进人工智能治理法治化，服务高水平科技自立自强。坚持和落实“两个毫不动摇”，做实对各类经营主体依法平等保护kaiyun下载app下载安装手机版，深化违规异地执法和趋利性执法司法专项监督，促进营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。坚持人民城市理念，深入开展“检护民生”工作，持续做实人民群众可感受、能体验、得实惠的检察为民，服务促进中国特色超大城市治理现代化。加强涉外检察工作，更好服务高水平对外开放。要推动“四大检察”全面协调充分发展，全力履行好国家法律监督机关职责。坚持法律监督主责主业、高质效办案本职本源，坚持依法监督、敢于监督、善于监督、勇于自我监督，持续加强刑事、民事、行政检察基本职能建设，依法全面履行公益诉讼检察职责，着力提升法律监督的精准度、力度和深度，增强监督实效，维护执法司法公正。要坚持全面从严治检一刻不能停、半步不能退，始终保持严的基调、严的措施、严的氛围，锻造忠诚干净担当的新时代检察铁军。

【极速】

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叶海林：中非关系70年来的发展历程，也是双方携手探索现代化道路的共同奋斗史。从中国坚定支持非洲国家反帝反殖、争取民族解放，到非洲国家积极支持中国恢复联合国合法席位，关键时刻的相互支持，奠定了中非深厚的政治互信基础。中非经济结构高度互补，合作潜力巨大，双方在经贸、基础设施、农业、教育等领域的务实合作不断深化。

2000年成立的中非合作论坛，成为中非集体对话的重要平台、共商中非关系发展大计的有效机制。新时代以来，中方始终秉持真实亲诚理念和正确义利观开展对非合作，不仅丰富了中非合作的理念内涵，也推动双方合作向更高水平、更广领域拓展。2024年，在中非合作论坛北京峰会上，习近平主席郑重提出中非携手推进公正合理、开放共赢、人民至上、多元包容、生态友好、和平安全的“六个现代化”，为中非关系的未来指明了方向。中非关系整体定位提升至新时代全天候中非命运共同体，为双方共同推进现代化进程提供了坚实可靠的政治保障。这种全天候的政治互信，成为应对当今世界动荡变革、不确定性上升的战略“压舱石”。

非中携手推进现代化，既是历史情谊的延续，也是现实发展的必然选择。起步于一穷二白、积贫积弱，非洲和中国都怀有实现发展振兴的迫切愿望。中国坚持以发展为中心，成功使数亿人口摆脱贫困，这一成就对工业化滞后、减贫压力大、民生亟待改善的非洲国家具有示范意义。中国在基础设施建设、教育普及、数字经济发展等领域的跨越式进步，同样为非洲破解发展难题提供了切实可行的经验。

我高度赞赏中方真实亲诚对非政策理念。中国外长连续36年年初首访非洲，充分体现了对非中传统友谊的珍视，展现了全球南方国家间的团结互信。今年是非中开启外交关系70周年，也是“中非人文交流年”。双方一系列人文交流、务实合作项目正蓬勃展开。非中关系发展互利共赢、造福广大人民，不仅为非洲实现自主可持续发展注入强劲动力，更是中国推动构建人类命运共同体的坚定行动。

约瑟夫·特格贝：一个国家选择何种现代化道路，取决于其历史传统、文化积淀和国家发展优先事项。非洲与中国都拥有悠久深厚的文明底蕴，在现代国家形成之前都曾发展出成熟的文明形态、较为完善的治理体系、深刻的哲学思想与价值观。中国的儒家思想与非洲“我们在故我在”的乌班图思想彼此呼应。非中都崇尚和平、尊重他人、重视社群、关注民生，这种共鸣构成了非中携手同行现代化之路的精神根基。

伊曼纽尔·马坦博：回望非中关系的70年，一个不可忽视的背景是，双方是在西方国家长期主导的国际秩序中开展互动与合作的。这一秩序往往伴随着不平等的经济交换和单边的规则制定kaiyun下载app下载安装手机版，甚至还会压缩广大发展中国家的发展空间。面对这种结构性制约，基于相似的历史遭遇和现实发展诉求，非中逐步探索出一条在相互支持中共促发展、携手迈向现代化的联合自强之路。

真实亲诚理念、正确义利观以及中非友好合作精神相继提出并深入人心，成为引领非中关系发展的重要价值遵循。非中携手构建新时代全天候非中命运共同体，可以依托中非合作论坛等机制性平台，把各国的现代化愿景转化为具体可行的合作方案，并与非盟《2063年议程》实现战略对接，创造源源不断的发展动能和可感可及的民生福祉。

中国式现代化是人口规模巨大、全体人民共同富裕、物质文明和精神文明相协调、人与自然和谐共生、走和平发展道路的现代化，坚持独立自主、因国制宜，打破了“现代化=西方化”的迷思。非洲的现代化道路吸取了照搬西方现代化道路会“水土不服”的经验教训，立足非洲国家自身国情、历史与资源禀赋，坚持对多元路径的自主探索，致力于推进区域经济一体化，优先基础设施建设，加快工业化进程，追求可持续发展与绿色增长。

中非共建现代化的愿景高度契合，合作大有可为。在战略层面，中非通过推动共建“一带一路”倡议同非盟《2063年议程》、联合国2030年可持续发展议程及非洲各国发展战略深度对接，为合作提供制度化机制化保障；在文化层面，中国对中华优秀传统文化创造性转化和创新性发展，启发非洲国家从本土传统文化中挖掘现代化动力；在实践层面，中国在减贫、基建、科技领域的发展经验，对非洲国家具有重要参考价值。

伊曼纽尔·马坦博：非洲现代化以非盟《2063年议程》为蓝图，突出自主性与包容性。如今，非洲在移动支付、数字金融、电子商务等新兴领域快速发展，表现出强劲的数字化活力，但基础设施的滞后仍制约着数字红利向更广领域延伸，资金短缺、技术瓶颈难突破与治理能力不足等问题依然突出，表现出“数字创新先行、实体支撑薄弱”的不均衡格局。

中国式现代化为非洲在数字时代的转型提供了解决方案。中国经验表明，要将数字变革建立在坚实的基础设施保障、人力资源积累和产业基础之上。非洲可借鉴中国大规模开展职业教育和技能培训的做法，将丰富的人口红利转化为高素质劳动力，为本土数字经济发展提供人才支撑。中国企业在非洲承建大量光纤网络、数据中心和智慧园区等数字基础设施，并通过技术转移、本地化运营助力非洲数字能力建设。这种“硬基建”与“软实力”协同推进的合作模式，为非洲数字化转型注入强劲动力。

伊曼纽尔·马坦博：非中携手推进现代化“十大伙伴行动”，为国情各异的50多个非洲国家提供了一套原则明确、重点聚焦、资源可及的合作框架。该框架不预设单一发展路径，而是在尊重各国自主选择的前提下，着力提升内生发展动力和应对挑战的韧性。例如，在绿色发展伙伴行动框架下，南非和中国围绕能源结构优化转型等现实需求深化合作。中国投资建设的德阿风电项目、红石光热电站，显著提升了南非电力系统稳定性，有效缓解了用电高峰压力。中国产能和技术，正助力非洲国家破解发展难题。中国积累的系统性发展经验与前沿技术，叠加非洲年轻化、数字接纳度高、创新潜力充沛的人口红利，将产生互利共赢的协同效应。

约瑟夫·特格贝：作为南南合作的重要力量和全球增长的关键引擎，非中双方在各领域开展深度合作，探索出多元包容、以人为本、立足国情的现代化路径，为全球南方国家提供了超越传统模式的发展新范式。非中合作打破单一的现代化叙事，推动国际秩序朝着更加公正合理的方向发展。值此非中开启外交关系70周年之际，双方更应加强各领域交流，深化文明对话，巩固南南合作，推动非中关系更具韧性与可持续性。

叶海林：在中非构建全天候中非命运共同体的背景下，非洲现代化建设取得显著进展：基础设施条件持续改善，区域互联互通水平明显提升；非洲大陆自贸区全面启动，区域经济合作不断深化kaiyun下载app下载安装手机版，产业链协同加速推进；依托经济特区和工业园区建设，非洲工业化迈出实质性步伐，纺织、电子装配、食品加工等产业形成初步集群；通过“鲁班工坊”“未来非洲—中非职业教育合作计划”等项目，青年群体的技术技能与管理能力得到系统性提升，为非洲可持续发展注入强劲动能。中国和非洲人口总量约占世界人口的1/3。中非携手推进现代化，为全球南方现代化提供重要示范，也将在更广范围内塑造人类现代化的发展新格局。

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